狭間ヶ丘「子育て世帯におすすめの土地」

狭間ヶ丘５丁目にある土地（更地）のご紹介です♪

こちらの角地の高台の土地です。西側・東側・北側に道路がありそれぞれ5ｍ以上の道幅でゆとりがあります。最も高い場所で約4ｍの高さがありますので、プライバシーもしっかり守れます。

反対側は高低差が少ないので家に入る際は、それほど階段をのぼらなくてよいというところも、この土地の魅力の１つです。

〈子育て世帯におすすめの理由〉

こちらの土地が子育て世帯におすすめなのは、挟間が丘小学校・挟間が丘中学校がすぐ近くにあり、小学校横には幼稚園、大きな公園も近くにあるというところです。駅からは徒歩13分ですこし離れていますが、その分とても静かで落ち着いた暮らしができます。

最寄り駅は神戸電鉄「フラワータウン駅」です。駅には小児科や眼科などの病院がそろうクリニックゾーン、スーパー、スポーツジムなど生活に必要な施設ががそろっています。夕方になると塾やスイミングに通うお子様の姿がたくさん見られますよ。

↑フラワータウン駅・バスロータリーです

〈塩山工務店の建築条件付〉

こちらの土地は、ご購入後、塩山工務店での建築を条件としております。塩山工務店の家の特徴は「高断熱・高気密」。江戸時代から家づくりに携わっている工務店の技術がつまった家が建てられます。夏が熱く冬が寒い三田の気候にも負けない家。そんな塩山工務店の家で快適な暮らしをしませんか。【塩山工務店】

実際に現地をご覧になられたい場合は、お気軽にお問合せください！

（概要）

価　格 880万

種　類売地

所在地兵庫県三田市狭間ヶ丘５丁目

交　通神鉄公園都市線　フラワータウン駅より徒歩13分

敷地面積【公簿】247.31㎡（74.81坪）

接道状況　　　　西：公道幅員5ｍ間口約15ｍ、北：公道6ｍ、東：公道7ｍ

設　備　　　　上下水道・都市ガス・水道引込済み（メーター取付工事費別途要）

用途地域 1種低層

現　況　　　　更地

引渡し　　　　相談

建ぺい率 50%

容積率　　　　100%

地　目　　　　宅地

土地権利所有権

地　勢　　　　　高台

都市計画市街化区域

国土法届

備　考

小学校　　　　狭間小学校

中学校　　　　狭間中学校

取引態様仲介

担当者　　　　宮崎