兵庫県三田市学園3丁目「リフォーム済み!1階庭付きの戸建て感覚で住める」中古マンション
4LDK→2SLDKへ間取変更。おしゃれな内窓付のマルチスペースを新設
今回は、三田市学園3丁目あるおすすめ中古マンションをご紹介します!
こちらは、withbeがリノベーションを手掛け販売する物件となります。
JR新三田駅までバス17分、バス停までは徒歩3分。関西学院大学神戸三田キャンパスが近くにあり、緑豊かで閑静な住宅街のカルチャータウン内にある大型マンション、三田カルチャータウン・リフォレ。
コンビニまで徒歩4分、スーパーまで車で6分、小学校まで徒歩10分の立地です。付近には緑豊かな公園が数カ所あり、交通量も少なく、自然の中で子育てができる安心の環境となっています。
元々4LDKの間取りを2SLDKの間取りへ変更し、広々としたLDKを確保しました。ペット飼育可、1階の専用庭付きなのでお庭でわんちゃんと一緒に遊べる、戸建て感覚のお部屋です。

LDに隣接していた洋室の壁を取り払い、約6帖のマルチスペースを新設。アーチ型の入り口とおしゃれな内窓が特別な空間を演出します。窓はチェッカーガラス仕様なので、プライベート空間としても配慮しております。
キッチンはクリナップのシステムキッチンを採用。食器洗い乾燥機、シャワーヘッド付水栓、一番下まで引き出しがある大容量の収納が魅力的です。タイル調のアクセントクロスもポイント。また、レンジフード裏の壁には可動型の棚を設置していますので、少しのスペースも有効活用して頂けます。
水回りは全て新調しています。洗面台に関しては、スペースをしっかり活用する為、既製品は使わず造り付けの洗面台をご用意しました。鏡裏は収納になっていますので、すっきりとした印象です。
トイレには元々手洗いが付いていましたので、そちらも洗面ボウルなど全て一新して清潔感のある空間になりました。

このお部屋のおすすめポイントとしては、やはりお庭があること。お庭から見える緑豊かな景観は、マンションなのに戸建てに住んでいる様な感覚です。わんちゃんがお庭で日向ぼっこするなんてことも叶いますね。
オートロック・モニター付インターホン・管理人(日勤)など、セキュリティの充実したマンションです。陽当たりの良いお庭付でゆったりと暮らせるマンション、いかがでしょうか♪
物件詳細はお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。
mail:info@withbe.jp
間取り
物件概要
価格 1580万円
種 類 中古マンション
専有面積 91.67㎡(壁芯)
間取り 2SLDK
所在地 兵庫県三田市学園3丁目/三田カルチャータウン・リフォレH棟
建物構造 SRC 16階建/1階
築年数 1994年1月
都市計画 市街化区域
交通 JR福知山線 新三田駅 バス17分乗車/バス停 地区センターまで徒歩3分
設 備 都市ガス・上水道・下水道
管理費 13,750円/月
修繕積立金 10,080円/月
現 況 空き家
引渡し 相談
備考 (2025年10月リフォーム内容)システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座付トイレ新調、全室クロス・全室フローリング貼替など
取引態様 仲介
担当者 宮崎